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56平方米住房仅售2万?记者实探辽宁阜新楼市

2020-08-18 10:36国内 人已围观

简介  证券时报记者 孙宪超357元/㎡、416元/㎡、500元...

  证券时报记者 孙宪超

  357元/㎡、416元/㎡、500元/㎡……这是辽宁省阜新市部分二手房的挂牌价格。听惯了、见惯了动辄10000元/㎡起步的房价,很多人或许不敢相信,但这的确是事实。如今在阜新市,挂牌价在两三万元,或者三四万元一套的楼房并不少见。

  阜新因出土世界第一玉和华夏第一龙,被誉为“玉龙故乡,文明发端”。阜新也是契丹民族的摇篮、武当宗师张三丰的故里、藏传佛教的东方传播中心。

  此外,阜新还被誉为“煤都”,曾拥有全亚洲第一大露天煤矿,是新中国重要的能源基地——阜新累计生产的原煤用装载60吨的卡车排列起来,可以绕地球4.3周。

  作为一座历史文化悠久的城市,阜新如今究竟发生了什么?为何会出现如此多的低价房?证券时报·e公司记者前往阜新对此进行采访。

  频现“出售”房屋

  两类房源受关注

  阜新市位于辽宁省西北部,与省会沈阳市直线距离147.5公里。阜新市2019年国民经济和社会发展统计公报显示,初步核算,全年地区生产总值488.1亿元,比上年增长6.4%。截至2019年末,阜新有境内上市企业2家,证券营业部4家。两家上市公司分别是德尔股份(300473)和大金重工(002487)。

  8月13日早上,证券时报·e公司记者乘坐第一班高铁,从吉林省长春市出发前往阜新。两地之间没有直达高铁,需要在沈阳进行中转,整个行程用时三个半小时。

  记者抵达阜新之后,连续两天以看房者的身份在多个小区进行走访探查时,不时可以看到窗户上用打印纸贴着大大的“出售”、并留有联系电话的房屋。

  在阜新长途客运站对面的一个规模颇大的小区,其中的一栋6层高的楼房,3楼至5楼有3户人家均在窗户上贴出了“出售”。走在该小区的一条路上,证券时报·e公司记者粗略统计,路两边有不下10户住宅打出了“出售”的字样。而在阜新城南的米家小区、高德花园,在窗户上贴出“出售”字样的房屋明显要较前述小区更多一些。

   当地一位从事房产中介业务的人士表示,不论是在市中心,还是在离市中心相对偏远的一些区域,正在出售的二手房的确不少,主要还是以老旧小区居多。业主卖房的原因,从来没有人进行过统计,但是肯定离不开以下几个方面:有的是因为家中有多套住房,所以打算将闲置不住的卖掉;有的是鉴于阜新缺少发展机会,卖掉住房去外地发展;还有的是因为已经购买了新的改善型住房,所以要卖掉原来的老房子;当然也会有一些是因为急用钱进行周转,但这应该是较小一部分。

  “从我个人掌握的情况看,目前在售的二手房中,有两种房子相对容易被接受。”这位房产中介人士介绍说,一种是在市中心带有产权的房子,特别是兼具小学和中学学位的房子,在挂出“出售”的消息之后,问询的人会比较多,也比较容易达成交易。另外一种就是在售的婚房。因为婚房通常都会有比较好的装修,屋内的设施也都比较新,家具、家电等设施一应俱全,可谓是“拎包即可入住”,尽管价格会较同类型的二手房贵一些,但是依然会受到青睐。

Tags: 阜新 

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